Harta Alih Kepentingan Bercagar
Apakah Rang Undang-Undang Harta Alih Kepentingan Bercagar (RUU HAKB)?
RUU HAKB menyediakan satu kerangka perundangan yang komprehensif untuk pewujudan, pendaftaran dan penguatkuasaan kepentingan bercagar ke atas harta alih yang digunakan sebagai cagaran untuk pembiayaan atau pinjaman.
Kerangka perundangan ini memperkenalkan sistem pendaftaran sukarela untuk semua jenis harta alih, sama ada harta ketara atau tidak ketara, semasa atau masa hadapan, yang terpakai kepada semua entiti perniagaan.
- Pengenalan kerangka perundangan di Malaysia
- Mengawal selia kepentingan bercagar harta alih
- Memudahkan penggunaan harta alih sedia ada sebagai cagaran untuk pinjaman atau obligasi
- Merangkumi pelbagai jenis harta alih
- Termasuk kenderaan bermotor, tanaman, ternakan, dokumen hakmilik, instrumen boleh niaga, wang, dan harta tidak ketara
- Pelaksanaan sistem pemfailan pendaftaran elektronik
- Membolehkan carian dalam talian dan pendaftaran kepentingan bercagar untuk semua jenis entity
- Garis panduan yang jelas berkenaan keutamaan kepentingan bercagar
- Memudahkan proses pendaftaran untuk pihak yang dijamin menggunakan format elektronik
KELEBIHAN RUU HAKB
Kerangka perundangan ini ditubuhkan untuk menangani kesukaran yang dihadapi oleh pemiutang dalam menilai kelayakan kredit disebabkan jurang maklumat. Jurang ini menyekat akses kepada pembiayaan luar, kerana kos untuk mengumpul maklumat bagi penilaian kredit adalah tinggi. Jesteru, pembiayaan luar menjadi terlalu mahal bagi pemiutang untuk menilai kelayakan kredit pemohon dengan berkesan.
Kerangka perundangan ini akan memberikan jaminan dan kepastian, seterusnya meningkatkan akses kepada pembiayaan untuk PMKS dan meminimumkan jurang pembiayaan antara syarikat kecil dan besar melalui perkara berikut.
- Meningkatkan akses kepada kredit
- Memudahcara akses kredit kepada entiti yang diperbadankan dan PMKS.
- Kepelbagaian Aset
- Membolehkan institusi kewangan menyebarkan risiko dengan lebih cekap.
- Pengewangan Aset Tidak Ketara
- Membenarkan penggunaan harta intelek sebagai cagaran.
- Daftar Bersepadu
- Menyediakan platform berpusat bagi pendaftaran untuk transaksi kepentingan bercagar untuk semua entiti.
CIRI-CIRI UTAMA KERANGKA PERUNDANGAN YANG DICADANGKAN
- Pendaftaran meliputi semua jenis entiti
- Membenarkan pendaftaran kepentingan bercagar kepada kedua-dua entiti sama ada entiti yang diperbadankan atau tidak diperbadankan.
- Pelaksanaan Sistem Pemfailan Pendaftaran Elektronik
- Membolehkan carian dalam talian dan memudahkan proses pendaftaran kepada pihak bercagar.
- Perlindungan Komprehensif Kepada Pelbagai Jenis Harta
- Termasuk kenderaan bermotor, tanaman, dokumen hakmilik, instrument boleh niaga, wang dan harta tidak ketara.
Pautan kepada Dokumen Konsultasi